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7月第二周11个项目扎堆开盘3个项目获取预 证!

发表时间:2019-07-11

  从各区域成交均价数据来看,黄浦、徐汇、原卢湾区依旧是均价较高区域的,均价超过10万+。金山和奉贤两个区依旧保持在2字头,或是上海最低置业区域。松江、青浦、南汇、宝山等区域维持在4万+/平。

  7月,传统意义上的淡季已来临,开发商推盘积极性不会太高,预计成交还会向下调整,整个7月大概率维持低位震荡。上周单个项目成交情况并不是很理想,成交套数均没有超过百套。位于普陀的高尚领域成交了9590m²,均价8.7万/平,该项目6月份认筹,推出1108套房源,1233组认筹,如此高的认筹认筹,但去化却并没有那么理想,开盘去化四成。一方面,10万的认筹金,非常吸引眼球,让众多客户前往。另一方面,项目几乎启动了全城销售进行推广。10个项目中,7个在外环外,最低的均价仅2.1万/平,即位于奉贤的绿城上海诚园。

  本周将迎来11个项目开盘,几个热点盘都将在本周开盘,例如闵行皇都花园、奉贤的阳光星期8、青浦万科天空之城、崇明东亚威尼斯公馆等项目都在各区域占有一定优势,几乎每期开盘都是热销。

  楼市的下半场已拉开大幕,新房市场依旧可以预见,冰火两重天的节奏。好的项目依旧是“日光”,“差”的房子注定无人问津。对于客户来说,现在是大家选房的好时机,但也需要大家瞪大双眼,去挑选适合自己的好房子。

  今天,又有三个项目取证,分别位于奉贤的华润置地塞拉维、徐汇漓江花园、奉贤的光语著。

  华润置地赛拉维已取证,推出416套房源,户型为101平小高层、96-122平洋房、113-124平叠拼,均价3.5万/平起,总价约330万起。

  漓江花园目前已经取证,据悉在7.12启动认筹,但又消息说认筹将延迟。即将推出42套117-139平的高层,毛坯交付。价格在6.5-7万/平。

  位于南桥新城的光语著已经取证,已于7月9日开启认筹。此次推出叠加别墅,建面约125平-135平叠加,单价约3.3万元/平。498888王中王开奖结果